Réf. : G24/2049 / Publié le 13 août 2026
À partir de 835 € / mois
Gennes (49350)
Prix en baisse de 2.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 04 juin pour faciliter la vente.
Maison angevine atypique
Cette maison de hameau est située à 5 km de Gennes (49350), une bourgade en bord de Loire avec commerces, cabinets médicaux, supermarché, à 16 km de Saumur (gare SNCF) et 38 km d'Angers.
La maison se compose de deux bâtiments en pierre de tuffeau et moellons, reliés par une véranda isolée de 10 m2, d'un jardin sans vis à vis donnant sur les champs et d'une cave voûtée avec four à pain.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 et 30 mètres carrés, une cuisine, une salle d'eau et les toilettes. A l'étage, 3 chambres mansardées et un ancien grenier isolé aménagé en chambre et salon TV.
Un espace annexe de 10 m2 donnant sur le jardin (voir plan) peut servir d'appentis ou de chambre supplémentaire.
Résidence secondaire idéale pour se détendre au vert et profiter des bords de Loire et d'un riche patrimoine historique, elle peut devenir un agréable lieu de vie moyennant quelques travaux intérieurs.
Cheminée angevine en tuffeau, tomettes, poutres apparentes, parquet en bois lui confèrent le charme de l'ancien. Les toitures en ardoise sont toutes en bon état.
Chauffage électrique, chauffe-eau à accumulation, assainissement individuel aux normes.
A votre disposition pour toute information complémentaire ou visite guidée...
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Vente maison 124 m² Gennes
188.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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