Réf. : F84/2245 / Publié le 22 août 2026
À partir de 2 435 € / mois
Genay (69730)
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A seulement 20 min de Lyon Part dieu, charmante maison de plain-pied de 144 m2 rénovée en 2018, au calme dans son écrin de verdure au frais et sans vis-à-vis de 1500 m2, située au fond d'une d'impasse résidentielle à moins de 10 mn à pied du centre du village authentique et dynamique de Genay, situé à 5 mn de Neuville-sur-Saône, 20 km de Lyon soit 12 mn en train de Lyon Part Dieu.
Maison très lumineuse avec 2 baies vitrées et entièrement rénovée en 2018 (fenêtres en oscillo-battant , volet électrique, domotique, isolation, chauffage, fibre optique ..) intégrant une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m2 avec ses poutres apparentes, exposition sud / ouest avec vue sur les Monts d'Or, une cuisine toute équipée spacieuse, un espace nuit avec 1 couloir desservant 4 chambres avec possibilité d'avoir une 5ème chambre, une grande salle de jeux / buanderie de 40 m2 avec baie vitrée et 1 pièce bureau lumineuse avec porte-fenêtre accédant au jardin. Un cabanon de 15 m2 extensible vient compléter le bien. Partie de la maison aménageable en studio indépendant. Le PLU permet la construction d'une extension ou piscine. 3 à 4 places de stationnement ombragées dans la cour à l'arrière de la maison.
Transport à 10 mn : à pied du Bus 43 pour Vaise et future ligne BHNS Lyon Trévoux en 2029 , en vélo de la Gare SNCF d'Albigny, en voiture de l'A46. Balades champs à 2 pas.
Copropriété : 11 lots, pas de procédure ni charge.
Maison : charges annuelles 2200€ (poêle granulés 600€, électricité 1600€). Taxe Foncière 984€. DPE 2025 Classe D.
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Vente maison 144 m² Genay (69730)
549.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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