Vente maison 120 m² Gémenos (13420) 589.000 €

Maison lumineuse avec jardin piscinable dans environnement calme – proche centre village

Située dans un environnement particulièrement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La maison se compose à l'étage d'un bel espace cuisine / salle à manger avec cheminée, convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec dressing. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparés complètent ce niveau. Des combles sous toiture offrent également un espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : un salon lumineux ouvre directement sur le jardin et la terrasse avec espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.

Le jardin arboré, agréable et au calme, offre un beau potentiel et est piscinable.

Prestations :
- Chauffage avec climatisation
- Double vitrage
- Fibre internet
- Vmc
- Tout à l'égout
- Évacuation des eaux de pluie
- 2 places de stationnement
- Maison très lumineuse.

DPE : C.

Situation idéale :

5 min à pied : boulangerie, café, restaurants, écoles maternelle et primaire

2 min à pied : pharmacie

15 min à pied : collège

20 min à pied : complexe sportif, piscine, terrain d'athlétisme, commerces, salle de sport, yoga, opticien

20 min en voiture de Cassis

Accès rapide aux collines et espaces naturels

Taxe foncière : environ 750 € / an.