Réf. : G45/1137 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 2.387 € / mois
Gastes (40160)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de plain-pied 6 pièces 167 m².
Idéalement située sur la charmante commune de GASTES entre Biscarrosse et Mimizan, à 800 m du lac de Biscarrosse.
Maison récente de 2014 (RT 2012) d’une surface totale de 167 m² sur un terrain de 1000 m² clos, arboré, paysagé avec des prestations de qualité, dans un quartier calme et résidentiel.
Une habitation principale de 145 m² composée de :
- D’un grand séjour / salon de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse couverte et semi fermée de 35m²
- Trois grandes chambres
- Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne
- 2 wc séparés avec lave-main
- 1 grand cellier / buanderie donnant sur une terrasse couverte de 20 m².
Un studio indépendant de 22 m² composé de :
- 1 chambre
- 1 kitchenette
- 1 salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque
- 1 wc.
Un grand garage isolé de 40 m² avec rideau coulissant électrique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau
Climatisation réversible
Panneaux solaires.
Grandes baies vitrées à galandage
Volets roulant alu électriques, commande centralisée
Normes PMR (portes 90cm)
Les extérieurs :
- 2 portails de 3,50 m dont 1 coulissant électrique et 1 portillon avec visiophone
- 1 grande allée de 150 m² en béton désactivé allant au garage et au studio
- 1 piscine chauffée (pompe à chaleur) traitée au sel
- 1 terrain de pétanque
- 1 abri de jardin de 23 m²
- 1 terrasse bois ombragée avec une cuisine d’extérieur
- Terrain joliment paysagé et muni d’un arrosage intégré alimenté par un puit.
Situation privilégiée, calme et résidentiel :
- 800 m des plages et ports du lac, 500 m des commerces et école, 300 m des pistes cyclables, 300 m des arrêts de bus.
Maison très agréable à vivre, en excellent état et ne nécessitant pas de travaux.
Taxe foncière 2025 : 682 €.
consommation électricité 2025 : 984 €.
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Vente maison 167 m² Gastes (40160)
480.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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