Réf. : G45/2139 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 565 € / mois
Garchizy (58600)
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Opportunité rare à Garchizy.
Maison + terrain constructible pour 126 000€ (négociable) avec :
pavillon sain sur sous-sol aménageable de 77,82 m² sur 930m² de terrain avec possibilité de construire 100m² au sol en sus,
+ 1130m² de terrain en arrière lot - constructible sur 226m² au sol borné - cadastré - études sol réalisés, pour :
construire ou revendre
dans un quartier calme, à la campagne et avantages de la ville où tout est à proximité :
c. hospitalier à 12 mn, tous les professionnels médicaux et paramédicaux indépendants à 4 mn, commerces de tous types, gare sncf à 10 mn, a77 à 3 mn, primaires et collège à 4 mn, plusieurs lycées entre 8 et 12 mn, centre universitaire à 15 mn. service de bus.
77,82 m² habitables sur sous-sol aménageable :
- séjour lumineux de 20 m² avec possible installation d'un poêle à granulés (conduit cheminée derrière cloison)
- 3 chambres dont 2x10,40m², 1x13,54 m²
- cuisine séparée 9m², salle douche - wc séparés
grands placards dans couloir + petits placards dans 2 des chambres
- sous-sol avec parties garage-atelier-buanderie-réserve- aménageable en chambre, bureau, cuisine, salle de jeux etc
- chauffage gaz de ville
terrain clos de 2060 m² au total.
Électricité refaite 2025/2026
isolation comble 2025
toiture entretenue 2025
vmc hygroréglable 2025.
Travaux à prévoir Dpe E (chauffage actuel au gaz de ville - fenêtres) - idéal pour valoriser et créer votre projet
résidence principale évolutive revente du terrain 2ᵉ lot
un bien avec un vrai potentiel à saisir rapidement !
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Vente maison 77,82 m² Garchizy (58600)
126.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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