Réf. : G45/2139 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 512 € / mois
Garchizy (58600)
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Opportunité rare à Garchizy.
Pour 109000€ vous aurez :
1 PAVILLON sain sur sous-sol aménageable, surface loi carrez 77,82 m² sur 930m² de terrain clôturé CONSTRUCTIBLE (100m² au sol en sus du pavillon actuel)
Pour Résidence Principale et/ou investissement
dans un quartier calme, à la campagne et avantages de la ville où tout est à proximité :
c. hospitalier à 12 mn, tous les professionnels médicaux et paramédicaux indépendants à 4 mn, commerces de tous types, gare sncf à 10 mn, a77 à 3 mn, primaires et collège à 4 mn, plusieurs lycées entre 8 et 12 mn, centre universitaire à 15 mn. service de bus.
77,82 m² loi carrez sur sous-sol aménageable (hauteur >1,80m) comportant :
- séjour lumineux de 20 m² avec possible installation d'un poêle à granulés (conduit cheminée derrière cloison)
- 3 chambres dont 2 avec placards muraux, 9,83-10,40-13,54 m²
- cuisine séparée 9m² - salle douche - WC séparés
- Très grands placards dans couloir
- sous-sol avec parties garage-atelier-buanderie-réserve- aménageable en chambre, bureau, cuisine, salle de jeux etc
- chauffage actuel au gaz de ville
terrain clos de 930 m² au total.
Électricité refaite 2025/2026
isolation comble 2025
toiture entretenue 2025
VMC hygroréglable 2025
Assainissement individuel neuf 2026
Travaux à prévoir Dpe E (chauffage actuel au gaz de ville - fenêtres) - idéal pour valoriser et créer votre projet
résidence principale évolutive
un bien avec un vrai potentiel à saisir rapidement !
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Vente maison 77,82 m² Garchizy (58600)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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