Vente maison Gambais (78950) 669.000 €

Très belle maison - piscine chauffée - secteur privilégié de Gambais.

Au calme absolu, cette très belle maison de 165 m2 au sol (140 m2 Loi Carrez) s'épanouit sur un magnifique terrain clos et arboré de 2.405 m2 dans un secteur privilégié de Gambais.

État comme neuf, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger de 47 m2 très lumineux, cuisine séparée, coin buanderie, toilettes indépendantes. Ancien garage transformé en logement indépendant avec séjour + salle d'eau + bureau en duplex.
- À l'étage : Une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes.

Extérieurs :
* Piscine récente chauffée
* Terrasse de piscine 30 m² avec sa pergola 5 toiles motorisées
* Terrain paysager de 2.405 m2
* Exposition triple optimale.

Centre village avec commerces de proximité et école à 3 minutes, collège et lycée à 10 minutes.

Chauffage électrique.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 290 € - 3 160 €.

Points forts :
- Maison lumineuse - cadre privilégié - piscine chauffée.
- Beaux volumes - agencement optimal sans perte d'espace
- Triple exposition optimale
- Au calme, idéalement située, en bordure de forêt
- Accès direct aux sentiers de randonnée et de vtt
- 10 km de Montfort l'Amaury
- Proche N12 – gare Montfort l'Amaury 7 minutes - direct Montparnasse.