Réf. : G47/1558 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 1 211 € / mois
Galgon (33133)
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Maison de plain-pied 96 m² – 3 chambres – Jardin arboré – Centre-bourg de Galgon (33)
Prix: 260000 €
De particulier à particulier – Agences s'abstenir.
Située au centre-bourg de Galgon, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Son emplacement est idéal : Libourne à 10 minutes, Bordeaux à 25 minutes et accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 596 m², la maison est mitoyenne uniquement par le garage, ce qui préserve l'intimité et la tranquillité.
D'une surface habitable de 96 m², elle comprend :
• une entrée dans un séjour lumineux de 37,20 m² ;
• une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies ;
• trois chambres ;
• une salle de bains ;
• un wc indépendant ;
• un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, entièrement clôturé et arboré, d'une petite terrasse ainsi que de deux places de stationnement privatives.
La maison a été régulièrement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants :
• intérieur récemment repeint ;
• isolation des combles récente ;
• chauffe-eau récent ;
• toiture entretenue et récemment nettoyée ;
• double vitrage ;
• volets roulants ;
• fibre optique ;
• raccordement au tout-à-l'égout.
Maison libre immédiatement.
Performance énergétique :
• DPE : C (153 kWh/m²/an)
• GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 914 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE.
Taxe foncière : environ 1 000 € par an.
N'hésitez pas à nous contacter par tél.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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