Vente maison 170 m² Gaillon-Sur-Montcient (78250) 449.000 €

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, cette maison de 170 m² exposée plein Sud offre des volumes exceptionnels dans un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège) et à 2 km de tous les commerces.

Agencement du bien :

Rez-de-chaussée :
• Espace d'accueil : Une vaste entrée avec placards.
• Pièce de vie : Un salon/salle à manger de 47 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée Sud.
• Cuisine : Grande cuisine de 18 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
• Un bureau (ou chambre de plain-pied).
• Une salle d'eau (douche) avec wc.

À l'étage :
• Un couloir avec placard dessert 4 chambres, dont deux avec placards et une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing.
• Une grande salle de bain familiale et un wc indépendant.
• Le petit plus : Chauffage au sol dans les pièces d'eau pour un confort optimal.

Sous-sol total & Extérieurs :
• Espaces supplémentaires : Sous-sol total comprenant une buanderie et deux pièces déjà aménagées (idéales pour salle de jeux, sport ou télétravail).
• Garage XXL : 70 m² permettant de stationner 4 véhicules, équipé de portes motorisées et d'un portail coulissant.
Au total, 7 places de stationnement sur la propriété.
• Terrain : Belle parcelle de 1 200 m² avec serre et bûcher.

Informations Techniques :
• Fibre
• Chauffage : Gaz et cheminée avec insert.
• Performance énergétique : DPE D / GES D.
• Consommation annuelle estimée : Entre 1.720 € et 2.380 €.

Agences s'abstenir.