Vente maison 238 m² Gaillac (81600) 359.000 €

Il y a des maisons que l’on visite, et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. La nôtre fait partie de celles qui dévoilent leur charme une fois la porte franchie.

Nous y avons consacré beaucoup de temps, d’énergie et de cœur. En 2023, nous avons entrepris une rénovation complète pour lui offrir le confort d’aujourd’hui sans effacer son histoire, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage et finitions… Tout a été pensé pour préserver ce qui nous avait séduits dès le départ, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les parquets, les carreaux de ciment, la pierre et la brique.

La maison se développe sur trois niveaux d’environ 85 m² chacun.

Au rez-de-chaussée, le salon constitue une pièce chaleureuse et indépendante. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un second espace de vie généreux, pensé pour les repas qui s’éternisent, les grandes tablées et les moments du quotidien. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau.

Le couloir traversant mène jusqu’à ce qui fut l’un de nos plus grands coups de cœur, un jardin d’environ 270 m², calme et sans vis-à-vis. Une vraie respiration en plein centre-ville. Le jardin reste volontairement assez naturel pour que les prochains propriétaires puissent se l’approprier et imaginer leur propre décor.

Au premier étage, entièrement rénové, se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. La hauteur sous plafond et les matériaux anciens donnent à chaque pièce une atmosphère particulière.

Le deuxième étage est la page qu’il reste à écrire. Déjà isolé et équipé de menuiseries, de l’électricité, de la plomberie et de pompes à chaleur réversibles, il offre une belle surface à aménager selon les envies. Les sols, les murs et les équipements sanitaires restent à finaliser.

Deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un grand bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace pour recevoir, tout est encore possible. Les travaux essentiels ont été anticipés, mais nous laissons aux futurs propriétaires la liberté d’imaginer ce niveau à leur image.

Malgré sa situation centrale, la maison devient étonnamment paisible une fois la porte refermée. Ici, on peut laisser la voiture et vivre à pied, commerces, écoles, services et gare sont facilement accessibles. Il n’y a pas de garage, mais des possibilités de stationnement et un grand parking se trouvent à proximité.

Nous ne vendons pas simplement des mètres carrés. Nous transmettons une maison que nous avons façonnée avec patience, dont nous avons cherché à révéler chaque détail et dans laquelle nous avons construit une partie de notre histoire.

Elle n’est pas totalement figée ni standardisée, elle est déjà confortable et prête à vivre sur ses deux premiers niveaux, tout en conservant un formidable potentiel au dernier étage. Nous espérons surtout qu’elle rencontrera des personnes qui sauront, à leur tour, y imaginer la suite.