Vente maison 117 m² Fumel (47500) 211.740 €

Ancienne grange située sur la commune Fumel (47500), transformée entre 1990 et 2000 en maison en pierre atypique sur 2 niveaux, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, école et maison de santé.
Au rez-de chaussée : une entrée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 35m²et une buanderie de 15m²( tous 2 carrelés) et une cave à vin attenante.
A l'étage vous trouverez également : 2 chambres avec parquet en bois massif, un wc et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et équipée d'un très grand placard. Une pièce de vie de 35m² avec une mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, de bureau ou d'espace détente. Une cuisine ouverte adjacente à la pièce de vie donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4m) entièrement sécurisée par un dôme et une clôture et la campagne environnante sans vis-à-vis. Une pergola bio-climatique de grande qualité assure un confort optimale en toute saison.
La maison est également équipée de prestations modernes garantissant un confort toute l'année : double vitrage, pompe à chaleur réversibles dans toutes les pièces, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 500 € (jusqu'en 2031), couvrant le montant de l'impôt foncier. Un chauffe-eau thermodynamique récent ainsi qu'un adoucisseur d'eau Culligan complètent les équipements de confort.