Vente maison 140 m² Frouzins (31270) 389.990 €

Maison T5 de 140 m² – Plain-pied – 3 Suites + Bureau ou 4eme chambre & Buanderie – Rénovée 2024 – Classe A.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 min de Toulouse, cette villa de plain-pied intégralement rénovée par des professionnels en 2024 alliant prestations haut de gamme, confort moderne et haute performance énergétique.

Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir.
Écoles, commerces et commodités accessibles à pied en moins de 10 minutes.

️ L’ESPACE DE VIE

Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie contemporain et lumineux de près de 60 m² (exposition Sud-Est) comprenant un salon ouvert sur une cuisine avec îlot central.
Le sol est uniforme pour un entretien facile.
Un wc séparé de 1,88 m² complète cet espace.

️ ESPACE NUIT : 3 SUITES INDÉPENDANTES & BUREAU
Une configuration rare où chaque chambre dispose de son confort privé :

- Suite 1 Parentale : 22 m² avec grand dressing intégré et sa salle d'eau privative.
- Suite 2 : 18 m² une chambre avec dressing de 12 m², une salle de bain avec WC intégré de 6,17 m² + accès sur extérieur
- Suite 3 : 14 m² avec placard intégré et sa salle d'eau dédiée.
- Grand bureau de 17 m² ou Chambre 4 avec grande baie vitrée (idéal télétravail, chambre d'ami ou profession libérale).

️ SERVICES, CONFORT & DÉPENDANCES

Buanderie : Un espace dédié et entièrement équipé de 7 m² avec mezzanine de stockage de 7 m².
Performance énergétique (Classe A) : Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible chambre, salon, bureau , volets roulants centralisés, isolation performante et éclairage LED. Construction sur vide sanitaire.

Rangement : Local extérieur de 5 m².
Stationnement : 1 à 2 places privatives sur la parcelle + 2 places devant la maison.

Extérieur : Un Véritable Havre de Paix (Style Vacances).

Conçu pour un entretien minimal et un confort maximal, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis :
Piscine : 4x6 m avec margelles en pierre naturelle et système de filtration (skimmer/tuyauterie) neuf.

Espace réception : Une terrasse en bois avec pergola de 32 m², agrémentée d'une cuisine d’été entièrement équipée (évier, prises, éclairage d'ambiance) et d'un superbe bar réalisé en enduit à la chaux style Marrakech.

Détente : Espace pool house et balançoires suspendues.

Disponible immédiatement.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, premier contact de préférence par téléphone ou via la messagerie.