Vente maison 33 m² Frontignan (34110) 195.000 €

Je vends ma petite maison de vacances située à 30 m de la plage !
Implantée dans une résidence calme, familiale et sécurisée, cette charmante maison est un véritable cocon pour les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité.

La Maison
• Surface au sol : 33 m²
• Extérieur : Jardin avec terrasse en bois exotique exposée Est et Sud (15 m2)
• Rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon + salle d'eau
• A l'étage : 2 chambres séparées avec placard et belle hauteur sous plafond
• Place de parking privative.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.
La cuisine récente, entièrement équipée (four micro-ondes, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur-congélateur) a été pensée pour un usage confortable au quotidien comme en vacances.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec douche et une machine à laver le linge.

À l'étage, deux chambres au plafond cathédrale avec poutres apparentes, offrant volume et charme :
• Une chambre avec vue mer, lit 140 cm, avec placard/penderie
• Une seconde chambre avec lits superposés, pouvant accueillir 2 à 3 personnes + avec placard/penderie.
• Possibilité de créer une mezzanine dans l'une des chambres.

Un extérieur rare et privilégié
La terrasse en bois exotique de Massaranduba, sans vis-à-vis, est un véritable espace de vie :
• Coin repas abrité par un store électrique récent (2023) et de qualité (facture disponible)
• Coin salon - transats avec coussins
• Protégée du vent, elle reste calme et agréable en tout temps.

Localisation idéale
• Frontignan Plage – secteur très recherché des Aresquiers
• Plage à 1 minute à pied
• Commerces, restaurants, bars, glaciers et animations à 5 minutes à pied
• Montpellier à 20 minutes en voiture
• Sète à 10 minutes
• Gare de Frontignan à 5 minutes (10 min de train pour Montpellier).

Investissement & confort
• Très bonne rentabilité locative
• Parking privé juste devant la maison
• Résidence fermée avec portail sécurisé.

Les atouts du bien
- Les meubles et équipements (lits, tables, chaises, TV, électroménager complet) sont offerts en cadeau — la maison est prête à vivre ou à louer dès le premier jour.
- Emplacement exceptionnel à 30 m de la plage
- Aucun travaux à prévoir – rénovation complète récente
- Vue mer d'une chambre
- Terrasse sans vis-à-vis
- Parking privatif sécurisé devant la maison
- Résidence calme et familiale
- Accès plage sécurisé, sans route
- Fort potentiel locatif