Vente maison 180 m² Fréjus (83600) 749.000 €

RETOUR À LA VENTE SUITE À REFUS DE FINANCEMENT – Villa 184 m², piscine, jardin arboré – Fréjus Quartier Vert Esterel– 749 000 €

Dans un environnement résidentiel proche de toutes commodités, découvrez cette belle villa individuelle de 184 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 240 m², avec piscine, vaste terrasse et magnifique jardin exotique.
Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et ses nombreux espaces extérieurs, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
■ Une villa confortable et parfaitement entretenue
• 184 m² habitables
• 5 pièces, dont 4 chambres
• Grand séjour lumineux largement ouvert sur les extérieurs
• Cuisine entièrement équipée
• 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 3 WC
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Maison entretenue avec soin, en excellent état
• Fibre optique
• Raccordement au réseau collectif d’assainissement de la ville
• Arrosage automatique avec 13 stations indépendantes
• DPE : B / A
• Carport existant permettant de stationner 3 voitures. Possibilité de créer un garage ou un studio d’environ 20 m², selon les possibilités et autorisations d’urbanisme
■ Un extérieur exceptionnel, pensé pour vivre dehors
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs, conçus comme un véritable espace de vie.
• Piscine entourée d’une immense terrasse d’environ 230 m²
• Piscine équipée d’une pompe à chaleur
• Gazebo balinais au bord de la piscine, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter des longues soirées d’été
• Jardin exotique et arboré
• Aucun vis-à-vis
• Plusieurs espaces aménagés pour les repas, la détente et la convivialité
• Un cadre particulièrement agréable et propice à la vie en extérieur
■ Une localisation idéale à Fréjus
Située dans le quartier résidentiel Vert Esterel, la villa bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des principaux axes et commodités :
• Autoroute accessible en environ 5 minutes
• Écoles, commerces, supermarchés et services à proximité
• Plages et centre de Fréjus facilement accessibles
• Cannes et Sophia Antipolis à environ 20 minutes
• Aéroport de Nice à environ 35 minutes
■ Les + qui font la différence
Maison individuelle et non mitoyenne
Terrain de 1 240 m²
184 m² habitables
Piscine avec pompe à chaleur
Terrasse exceptionnelle d’environ 230 m²
Jardin exotique et arboré
Gazebo balinais
Aucun vis-à-vis
4 chambres
Climatisation réversible
DPE B / A
Fibre optique
Stationnement facile pour 3 véhicules avec carport
Possibilité d’aménager un garage ou un studio d’environ 20 m²

Une villa familiale et chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié autour de la piscine et du jardin, à découvrir sans tarder.