Vente maison 172 m² Fréjus (83600) 1.280.000 €

Villa californienne dans le quartier prisé de Saint-Aygulf
d'une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 708 m² clos et arboré
situé dans un quartier résidentiel de Saint-aygulf
à quelques minutes des plages, du centre et ses commerces
Cette villa contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme,
sa lumière omniprésente grâce à ses grandes baies à galandages,
menuiseries alu avec volets roulants centralisés

Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée et son vestiaire, d un wc suspendu et son lave-mains, d un cellier- buanderie avec étagères
d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'un ilot central,
un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc suspendu.
Plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible dans toutes les pièces,
panneaux solaires de 3 kw
alarme extérieure assurée par 2 caméras solaires

Un escalier moderne vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez
un palier, une grande salle d'eau, avec une douche italienne,
et meuble double vasques, un wc suspendu indépendant, ainsi que deux belles chambres donnant chacune sur un toit terrasse

Au sous-sol, un grand garage carrelé de 37 m² avec prise green up pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, une cave à vin,
une pièce avec meuble évier, un vestiaire et un hammam traditionnel en mosaïque

À l'extérieur, un portail alu motorisé et un portillon donnant sur un parking de 3 places
un terrain complètement clôturé et arboré avec éclairage, arrosage programmable automatique, une pergola bioclimatique, une piscine carrelée et sa terrasse.
Aucun travaux à prévoir !