Réf. : G38/2948 / 08 juin 2026
Fourchambault (58600)
Voir l'adresse du bien sur une carteNichée au calme dans un quartier résidentiel paisible de Fourchambault, cette maison de ville de 143 m² se découvre à l'abri des regards, derrière une cour intérieure privative. Un cocon tranquille et verdoyant, tout en gardant l'essentiel à portée de pas.
Et justement, l'emplacement est l'un de ses grands atouts. Le quotidien se fait sans la voiture :
- Boulangerie juste en face, de l'autre côté de la rue
- École primaire et collège à 250 m
- Arrêt de bus à 100 m
- Lycée à 10 min en voiture (20 min à vélo)
- Hypermarché et centre commercial à 5 min en voiture (8 min en bus)
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et un grand salon rénové récemment — une vraie pièce de vie lumineuse et conviviale.
À l'étage, le palier distribue une chambre parentale, deux autres chambres (dont une avec mezzanine) et un bureau, le tout complété par une seconde salle d'eau.
Côté confort et tranquillité d'esprit : double vitrage, tout-à-l'égout (assainissement collectif conforme), salon et salle d'eau rénovés récemment. La maison est en très bon état et habitable immédiatement.
On y accède par une agréable cour intérieure privée, qui abrite un garage de 45 m² et une place de parking ombragée par une vigne généreuse — du stationnement au calme, chose rare.
Autre atout de charme, typique de l'ancien : une grande cave voûtée en pierre, parfaite pour le rangement, une cave à vin ou un atelier.
Bon à savoir : je quitte la France, la maison peut donc être vendue entièrement meublée si vous le souhaitez — une installation clé en main, sans tracas.
Une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et pratique : un coup de cœur à venir découvrir.
Informations énergétiques
DPE — Classe Énergie : C · 129 kWh/m².an
DPE — Classe Climat : C · 26* kgCO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
DPE réalisé le 03/02/2026, valable jusqu'au 02/02/2036.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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