Vente maison 177 m² Fosses (95470) 410.000 €

Pavillon F7 – 177 M² environ. 4 chambres. Garage. Double terrasse.

Beau pavillon familial entièrement rénové d’environ 177 m², situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Fosses, sur une parcelle de 310 m². Aucun gros travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser ses meubles.
RDC : entrée 6,5 m², double séjour lumineux 30,7 m² avec accès terrasse, cuisine équipée 14,1 m², WC 1,7 m² et buanderie 2,3 m². Belle exposition Sud.

Étage : 4 chambres de 8,8 m², 12,9 m², 8,1 m² et 12,2 m², dont une avec espace en hauteur aménagé, dressing 6,4 m², grande salle de bains 9,3 m² avec douche + baignoire, WC 2,4 m². Bureau d’environ 14 m² pouvant éventuellement être transformé en 5e chambre avec création d’un Velux.

Sous-sol d’environ 45 m² composé de 3 pièces (9,6 m², 13,8 m² et 23,2 m²), offrant de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport…

Extérieurs : terrain 310 m², 2 terrasses d’environ 25 m² chacune, dont une exposée Sud et une sans vis-à-vis. Portail motorisé en fer forgé.

Les + : garage 2 véhicules, possibilité de stationner dans la rue, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, poêle à granulés, fibre, système Voltalis permettant de piloter le chauffage à distance, double exposition. Murs et sols récemment refaits.
Emplacement idéal : écoles maternelle/primaire à 5 min à pied, lycée à 10 min, collège 12-15 min, centre-ville 7 min. Leclerc, Lidl, Franprix 7-15 min, boulangeries 5-7 min. Banques, Poste, pharmacies, médecins, laboratoire, radiologie, garderie, gymnase, stade et piscine à proximité.
Transports : gare/RER D, environ 35 min jusqu’à Gare du Nord selon desserte. N17 à 8 min et A1 à 10 min en voiture.
Taxe foncière : 2 800 €.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et la proximité de toutes les commodités.
Particulier à particulier.