Vente maison 167 m² Forges-Les-Eaux 240.000 €

Maison familiale de 167 m² idéalement située au cœur de la commune de Forges-les-Eaux, à seulement 100 mètres de la mairie et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée aux alentours de 1900, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie ainsi que les systèmes d’évacuation ont été entièrement refaits. La toiture a également été récemment rénovée et équipée de trois fenêtres de toit (type Velux), offrant un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 45 m², aménagée et semi-couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est mitoyenne d’un côté et dispose d’un porche couvert de l’autre, permettant de stationner deux véhicules à l’abri.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Un WC avec vasque et espace pour lave-linge complète ce niveau.

À l’étage, la maison offre deux chambres en enfilade, une chambre indépendante, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
Une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d’eau et un dressing vient compléter l’espace nuit.

Au-dessus, deux greniers aménageables représentant environ 117 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.

En sous-sol, une grande cave occupe toute la superficie de la maison.

Le terrain de 220 m² comprend la terrasse ainsi que deux dépendances, dont une buanderie.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage.
Un devis pour l’installation d’une pompe à chaleur est disponible.
Le DPE est classé D et la taxe foncière s’élève à 1 274 € par an.

Cette maison aux beaux volumes offre confort, potentiel et emplacement pratique, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement complémentaire.