Vente maison 95 m² Fontenay-Trésigny (77610) 329.000 €

Maison individuelle – 5 pièces, 3 chambres, jardin et garage – Fontenay-Trésigny. (77610),

Découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant une surface de référence DPE de 95 m² et implantée sur un terrain de 502 m².
En bon état général, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d’un jardin, deux terrasses et d’un garage, avec des possibilités de stationnement.
Les atouts de la maison
Maison individuelle
5 pièces, dont 3 chambres
Surface de référence DPE : 94 m²
Terrain de 502 m²
Cuisine équipée
Salle de bain équipée
Nombreux rangements
Volets électriques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent
isolation extérieure des murs récents
ballon d'eau chaude thermo dynamique récent
Isolation des combles récents
Jardin et terrasse
Garage et stationnement
Un cadre de vie pratique au quotidien
La maison bénéficie d’un environnement comprenant une école maternelle et primaire, un collège, des commerces et des restaurants à proximité. Les transports sont également accessibles à proximité.
Le jardin et la terrasse permettent de profiter d’un espace extérieur, tandis que le garage et les possibilités de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Une performance énergétique appréciable
Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 6 mai 2025 indique :
Classe énergie : B
Classe climat : A
Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Taxe foncière 1394 €
DPE valable jusqu’au 5 mai 2035.
Maison disponible immédiatement.
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