Vente maison 130 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 515.000 €

Rare à Fontenay-sous-Bois – Quartier du Plateau

Découvrez cette maison d'architecte neuve de 130 m² habitables, aux volumes inspirés des lofts contemporains, offrant une architecture unique et une luminosité exceptionnelle.

Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'un spectaculaire séjour cathédrale en double hauteur, sublimé par une baie vitrée de 5,50 mètres ouvrant largement sur le jardin privatif. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de volume, de lumière et de liberté rarement rencontrée sur le secteur.

Construite en briques claires dans un style contemporain inspiré de l'architecture moderniste, cette maison en triplex constitue une base idéale pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.

Un projet à façonner selon votre mode de vie

Livrée en plateau semi-brut, elle permet de concevoir un aménagement intérieur sur mesure tout en bénéficiant d'une structure neuve et de prestations techniques déjà réalisées.

Exemple d'organisation possible :

Rez-de-chaussée (environ 50 m²)

vaste espace de vie avec cuisine ouverte,
salle à manger,
séjour en double hauteur ouvert sur le jardin.

Premier niveau (environ 35 m²)

une chambre,
un bureau ou espace télétravail,
une salle de bains,
un WC indépendant.

Dernier niveau (environ 45 m²)

deux grandes chambres,
une salle de bains avec WC,

ou

une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Le dernier étage bénéficie également d'une agréable terrasse de 5 m² avec vue dégagée.

La toiture végétalisée participe au confort thermique et à la qualité architecturale de l'ensemble.

Prestations déjà réalisées
Pompe à chaleur Air/Eau installée.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Isolation thermique extérieure très performante (RT 2012).
Menuiseries aluminium.
Raccordements aux réseaux réalisés.
DPE A.
Garantie décennale.
Assurance dommage-ouvrage.
Extérieurs
Jardin privatif d'environ 70 m².
Cour privative d'environ 25 m².
Place de stationnement.
Portail motorisé.
Visiophone.
Une maison économique à l'usage

Grâce à sa conception récente et à ses excellentes performances énergétiques :

DPE : A
GES : A
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 325 € à 375 €.
Un emplacement recherché

Située dans le quartier prisé du Plateau à Fontenay-sous-Bois, la maison bénéficie de la proximité des écoles, crèches, commerces et transports tout en offrant un environnement résidentiel calme.

Un véritable potentiel de personnalisation

Le plateau semi-brut permet à chaque acquéreur de créer un intérieur unique, parfaitement adapté à ses besoins, ses goûts et son budget, sans avoir à supporter les compromis d'une rénovation.

Un dossier complet comprenant plans, coupes, propositions d'aménagement et estimation des travaux pourra être communiqué aux acquéreurs ayant un projet sérieux.