Vente maison 175 m² Fontenay-Le-Vicomte (91540) 480.000 €

Bergerie du XIIᵉ siècle rénovée – 175 m² – DPE C - Fontenay-le-Vicomte
Rare sur le secteur !
Découvrez cette magnifique bergerie du XIIᵉ siècle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain paysagé de 523 m².
D'une surface habitable de 175 m², la maison comprend :
• Une vaste cuisine ouverte de 27 m²
• Un séjour chaleureux avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin
• 4 chambres dont une de plain-pied
• Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux
• Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo
• Une salle SPA avec jacuzzi et accès terrasse
• Buanderie et cave voûtée
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix :
• Jardin paysagé sans vis-à-vis
• Bassin avec carpes koï
• Deux puits fonctionnels
• Terrasse et espaces détente
Prestations :
Toiture entièrement refaite en 2024
DPE C
VMC double flux
Fibre optique
Chauffage gaz
Tout-à-l'égout conforme
Carport 2 véhicules
Abri moto et abri bois

Situation idéale :
• École maternelle et primaire à proximité immédiate
• Arrêt de bus pour collèges et lycées à quelques mètres
• Accès au parc de Fontenay le vicomte et à ses activités nature à 2 minutes à pied
• Accès rapide aux principaux axes

Charges :
Taxe foncière : 1 368 €
Électricité : 1 345 €/an
Gaz : 1 450 €/an
Une maison de caractère, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et verdoyant à moins d'une heure de Paris.
Agences s'abstenir.