Vente maison 197 m² Fontcouverte (17100) 465.000 €

Fontcouverte (17100)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 197 m²
• Terrain 1.304 m²
• 2.360 € le m².

Environnement calme.

Située à 10' du centre de Saintes, belle maison contemporaine, de 2009 d'une surface habitable de 197 m2.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale, avec wc, placards, buanderie.
Séjour/salle à manger spacieux et lumineux.
Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec îlot central, cellier.
Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et wc.

A l'étage :
Une grande mezzanine.
3 chambres spacieuses et lumineuses équipées de placards.
Une salle de bains.
wc séparés.
Un dressing ou bureau.

Chauffage électrique au sol, rez-de-chaussée et étage.
Toutes les ouvertures sont coulissantes, double vitrage, volet roulant tout en aluminium,
Grandes baies, grande luminosité.

Sous-sol complet sur dalle vide sanitaire (130 m2 en plusieurs pièces, dont cave, atelier et garage 2 voitures, et un porche de 17 m2).

Équipements modernes et économiques : PAC, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur.
Très bon diagnostic de performance énergétique (B/A).

Belle vue dégagée sur prairie (Natura 2000) et forêt.
Jardin clos, arboré, allée goudronnée.
Fibre, prises Ethernet dans toutes les pièces principales , chambres et sous-sol.
Alarme et caméras.

Nombreux rangements, aucun travaux, habitable de suite.

Nombreuses places de stationnement.
Portail entrée et porte de garage automatisées.

Tout-à-l'égout
Terrain piscinable.

Transport (bus) à 200m.

Taxe foncière : 1622E.