Vente maison 168 m² Fontarèches (30580) 270.000 €

A Fontarèches, maison de village en pierre, 6 pièces, 168 m², exposée sud.
 
Située au centre du village, cette grande et charmante maison est constituée de deux maisons accolées, fusionnées en une grande maison sur trois niveaux et avec deux terrasses.
Une partie de la maison est datée du XVIIe siècle.
Chacune des parties disposant d’une entrée individuelle, il est tout à fait possible de la séparer en deux maisons.

La partie droite de la maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande cave voûtée
- au 1er étage : une grande pièce à vivre, avec tomettes et voûtains à l’ancienne. S’y trouvent une cuisine, salle à manger, salon, une cheminée, et un emplacement pour un poêle.
Cette grande pièce donne directement sur une terrasse, orientée sud, couverte et ombragée l'été par une vigne (qui donne du raisin) que l’on peut voir sur la photo de la maison.
- au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ainsi qu’un accès à une terrasse qui communique avec la partie gauche de la maison.

Concernant la partie centrale :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce, avec une partie voûtée et une autre partie très lumineuse avec un haut plafond. Elle donne sur un jardin d’une quinzaine de m² avec un figuier et entouré de murs en pierre
- au 1er étage : un palier très lumineux aussi, sous verrière, et où se trouve une salle d’eau avec wc

Quant à la partie gauche :
- au rez-de-chaussée : une grande cave
- au 1er étage : une cuisine et une chambre 
- au-dessus de la cuisine, il y a une mezzanine sous rampants, qui peut faire office de bureau ou être facilement transformée en chambre, qui communique avec la terrasse du haut.

Cette maison est habitable en l’état. Des travaux sont à prévoir.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout, et équipée de la fibre optique

 Fontarèches est un petit village situé dans l’Uzège, à 15 km d’Uzès, 40 km de la gare de Nîmes, et 50 km de la gare TGV d’Avignon.  
Il y a une école dans le village. Et un petit marché tous les jeudis !  
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique  : classe F 
DPE à jour.
 
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