Vente maison 227 m² Fontainebleau (77300) 1.330.000 €

Belle maison bourgeoise de 1850, dans un secteur recherché et calme, idéalement située à proximité du centre ville, des établissements scolaires, de la forêt, et de la gare de Fontainebleau. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété de charme a conservé tout ce qui fait le caractère des belles demeures bellifontaines : parquets anciens, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures et ferronneries, jardin clos de murs.

Spacieuse et lumineuse, ses généreux volumes de réception et ses six chambres en font une maison idéale pour accueillir une famille tout en permettant d'imaginer aisément bureau, bibliothèque ou chambres d'amis.
Elle offre un lieu de vie très fonctionnel au quotidien grâce notamment à une cour intérieure, un abri vélos, un garage avec portail automatique traversant sur le jardin, une buanderie, un atelier, l'arrosage automatique...
En ajout aux 227 m2 de surface habitable, la maison bénéficie d'une surface utile d'environ 100 m2 supplémentaires.

Bien distribuée sur deux étages, la maison se compose de :
***Au rez-de chaussée, une entrée, un grand salon traversant ouvert sur une spacieuse véranda, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin paysager préservé de tout vis-à-vis. Des toilettes complètent ce niveau.
***Au premier étage, le palier lumineux distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le palier du second étage dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une buanderie, un atelier, une cave à vins, une salle de jeux et un espace rangement/chaufferie.

La gare de Fontainebleau est accessible en 12 minutes à pied ou 3 minutes en bus (accès Paris- Gare de Lyon en 42 minutes).

Vous serez séduits par cette élégante et lumineuse demeure, où le caractère de l'ancien, les volumes généreux, la simplicité fonctionnelle au quotidien, et son jardin, véritable écrin de verdure intime et préservé, offrent un cadre de vie privilégié en plein Fontainebleau.

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