Vente maison 110 m² Fontainebleau (77300) 795.000 €

À Fontainebleau centre, très recherché, ce bien de caractère en pierre de 110 m2, entièrement rénové ne vous laissera pas indifférent. Vous tomberez sous le charme de son état impeccable, aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité.. Absolument aucun travaux à prévoir !
Hyper centre accessible à pied, cette maison en pierre très lumineuse, idéalement située avec son jardin fleuri clos de murs et sans aucun vis-à-vis sauront vous séduire.

L'entrée par un grand portail donnant sur un jardin paysagé, arrosage automatique, éclairé, agrémenté d'une belle terrasse.
Un abri de jardin (9 m2) très fonctionnel, équipé en électricité, wifi pouvant être transformé en bureau pour le télétravail.
Ce joli jardin accueillant invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air sans aucun vis à vis.

L'intérieur :
Une magnifique entrée de mosaïque d'époque vous permet d'accéder à un Open Space mesurant 35,50 m2 : Cuisine, Salle à manger, Salon hyper lumineux, entièrement carrelé en céramique italienne.
La cuisine de qualité allemande est entièrement aménagée et équipée de manière fonctionnelle avec l'électroménager de marque Neff.
Le salon douillet est équipé d'une cheminée d'époque avec un insert fermé Barbas.
Sur ce même niveau, un wc avec lave main et fenêtre.
L'agencement des pièces assure un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

À l'étage :

Un palier ample et lumineux dessert deux belles et grandes chambres en parquet flottant. Ainsi qu'une magnifique et spacieuse salle d'eau de 10,75 m2 qui ne vous laissera pas indifférent. Entièrement carrelée de grandes plaques très actuelles de 240x120 alliant confort et plaisir des yeux, douche à l'italienne, meuble vasque de caractère Porcelanosa, wc, et dressing réalisé sur mesure.
Accès au grenier servant de rangement.

Rez de jardin :
Cet espace de 30 m2 avec entrée supplémentaire côté jardin accueille une chambre-suite avec son dressing, sa salle d'eau et WC.

La cave à vins tempérée est un bonus.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec thermostat netatmo programmable et réglable à distance.
Toutes les fenêtres double vitrage sont en aluminium.
Les volets sont à fermeture électrique automatique programmable à distance.

Les Plus :
- maison absolument sans travaux, rénovation récente de qualité irréprochable
- stationnement d'une voiture
- idéalement située, au calme et à deux pas du centre-ville
- couverture et zinguerie en bon état
- volets à fermeture automatique
- grenier de rangement
- jardin arboré d'un magnifique magnolia, de chênes persistants, sans aucun vis-à-vis
- arrêt bus pour se rendre à la gare de Fontainebleau à deux pas (Paris en train : 40 minutes)
- école et collège international-lycée proches.