Réf. : G47/1982 / Publié le 11 août 2026
À partir de 1 324 € / mois
Fonbeauzard (31140)
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Maison de type T4 d'une surface habitable de 91 m², implantée dans un quartier
résidentiel paisible et recherché à Fonbeauzard. À 5 minutes à pied de l'école primaire,
à 10 minutes à pied du collège, des arrêts de bus Tisséo et des commerces de
proximité.
L'accès aux voies de la rocade s'effectue en moins de 15 minutes en voiture, et les
arrêts de bus sont à moins de 10 minutes à pied. Cette habitation de plain-pied
comprend un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle mais à
moderniser, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC
séparé. Le garage, attenant au logement et relié par une porte directe, peut être
aisément transformé en espace habitable. Les travaux d'isolation et de peinture ont été
réalisés en 2020, mais un rafraîchissement est à prévoir. Le poêle à bois assure le
chauffage de l'ensemble du logement sans recours aux équipements de chauffage
classiques. L'isolation des combles a été refaite entre 2018 et 2020. L'extérieur offre
une terrasse et un jardin plat de 600 m², propice à l'installation d'une piscine. Surface :
91 m². Date du diagnostic de performance énergétique : mars/avril 2026.
Consommation en énergie primaire : 2588 kW/an.
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Vente maison 91 m² Fonbeauzard (31140)
299.000 €
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