Vente maison 100 m² Fleury (60240) 240.000 €

Cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses, de beaux espaces extérieurs et plusieurs dépendances. Elle est implantée sur une surface extérieure totale de 951 m², entièrement close et sans vis-à-vis.

Une partie du terrain est également constructible, permettant notamment d’envisager la création d’un garage de plus de 40 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée principale qui dessert les différents espaces. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il dispose d’une ancienne cheminée équipée d’un insert, complétée par un système de récupération de chaleur permettant de mieux répartir la chaleur dans la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet d’avoir un espace nuit de plain-pied. Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu’un wc complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires.

De nombreux placards sont présents dans la maison et permettent de bénéficier de rangements appréciables au quotidien.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Elle bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre.

À l’extérieur, les 951 m² de terrain offrent un espace agréable et préservé. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur.

La propriété dispose également de trois dépendances, d’environ 9 m², 14 m² et 6 m², qui peuvent être utilisées selon les besoins pour du stockage, du bricolage ou différents projets.

Une grande zone de stationnement permet par ailleurs de garer jusqu’à quatre véhicules sur la propriété.

La toiture est en parfait état et a été nettoyée récemment. La partie extérieure constructible constitue également un potentiel intéressant pour la création d’un garage de plus de 40 m², sous réserve des autorisations nécessaires.

Environnement résidentiel calme et agréable, au cœur du Vexin, dans un cadre rural préservé. La commune dispose de quelques commerces et services de proximité ainsi que d’une école primaire allant de la maternelle au CM2, le collège est à Chaumon-en-vexin. Egalement un lycée sera prévu d'ici 2028.

Les communes voisines, notamment Chaumont-en-Vexin et Gisors et Marine (dans le 95), permettent d’accéder à une offre plus complète de commerces, services et équipements. Plusieurs lignes de transport interurbain desservent également le secteur et plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Chaumont-en-Vexin, Liancourt-Saint-Pierre, Lavilletertre et Chars (dans le 95).

Concernant les dépenses courantes, la taxe foncière s’élève à 983 € par an.
La consommation d’électricité est d’environ 2 100 € par an et la consommation d’eau d’environ 400 € par an.