Vente maison 152 m² Feytiat (87220) 350.000 €

Maison de plain-pied : 200 m² avec terrasse 65 m² (avec accès au chambre et salle de bain).
Surface habitable 152 m² + accompagnée d'une annexe de 48 m² (garage / atelier / salle de bain / mansarde).
3,5 km du centre de Feytiat (3 km du supermarché Carrefour Boisseul, 4km de Super U Feytiat, 6 km de centre de Limoges)
Arrêt de bus scolaire devant la maison
Terrain boisé de 2.000 m².

o Zone jour
- Séjour : surface 44 m² grande baie vitrée à galandage
- Cuisine équipée : surface 16 m² - avec baie coulissante pour séparer ou non du séjour (surface totale en configuration cuisine ouverte + séjour = 60 m²)
-
 Pièces avec baie vitrées avec accès à la terrasse de 65 m²

- hall d'entrée de 5 m² avec placard 1.7 m
- Cellier 9 m² avec évier et accès parking

o Zone nuit
- Chambre 1 : surface 12 m² avec placard 2 m de longueur
- Chambre 2 : surface 12.8 m² avec placard de 2 m de longueur
- Chambre 3 : surface 13.3 m² avec double dressing (elle et lui) de. 3,4 m²
- Salle de bains n°1 : surface 7 m² avec douche italienne et baignoire « balnéo »

Espace « studio » avec
o Chambre 4 : surface 12 m² indépendante des 3 autres chambres avec sa salle de bain et wc
o Salle de bain n°2 : » surface de 4m² avec cabine double de douche à l'italienne » avec 2 systèmes de jets et plafond voute : hammam à équiper et wc n°2

1er Garage
o Intégré à la maison avec porte séquentielle électrique : aménagé en salle de jeux 15 m² (longueur 4.88m)
o Mini cave : au niveau du vide sanitaire (stockage vins et légumes).

Dépendance de 48 m²
- Avec un 2éme garage de 18 m²
- Une salle de sport ou autre de25 m²
- Salle de bains n°3 avec douche à l'italienne et wc n°3
- Mansarde aménagée avec Vélux : « chambre de dépannage « ou autre.

Aménagement sur le terrain
Un abri de jardin et poulailler : bâtiment maçonné
Un abri à bois attenant à la dépendance
« Local » tondeuse à gazon attenant à la dépendance : » bâtiment » maçonné
Portail électrique coulissant en aluminium à l'entrée principale
Zone goudronnée environ 300 m² avec places de parking
Mare d'agrément.

Éléments techniques
Chauffage par pompe à Chaleur (PAC- aéro de 2020 ) avec plancher chauffant eau 136 m²
Cheminée avec insert 3 côtés vitrés placée au centre de la zone jour
Vmc double flux couplée à un puis canadien ( permet de refroidir l'air intérieur en été ou de chauffer en hiver)
Système de récupération des eaux de pluie pour wc et machine à laver
Volet roulant aluminium avec commande centralisée
Fibre optique : boitier dans le séjour
Toutes les huisseries en aluminium
Dessous de toit en pvc.

Taxe foncière 2025 : 2000 €.

Visite virtuelle via un lien et plan à votre disposition sur demande si recherche sérieuse / Possibilité d'avoir également des photos complémentaires

Lien pour visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=iGJmgdCtqGL