Réf. : G52/2604 / Publié le 15 septembre 2026
À partir de 2 038 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Maroc
Opportunité Investisseur : Riad d'Exception 6 Ch/Sdb "Clés en Main" – Bab Boujloud, Fès (MAROC).
| Surface au sol : 135 m² | Chambres : 6 | Salles de bain : 6
Description :
Saisissez une opportunité commerciale et immobilière rare au cœur de la plus ancienne médina du monde. Ce magnifique riad en pleine activité est vendu clés en main au prix de 495 000 €, incluant la cession de la SARL (capital de 130 000 €). Une affaire prête à tourner dès le premier jour, idéale pour un repreneur souhaitant un rendement locatif immédiat sans démarches administratives lourdes.
Le riad bénéficie d'un emplacement absolument premium et stratégique, l'un des meilleurs et des plus accessibles de Fès :
À seulement 200 mètres d'un parking sécurisé (un atout rare et extrêmement recherché pour les valises et les clients).
À deux pas de la célèbre porte Bab Boujloud (La Porte Bleue).
À 50 mètres de la Talaa Kebira, l'artère principale, commerçante et touristique de la ville.
Description du bien :
L'espace vie : Développé autour d'un patio lumineux, il allie parfaitement le charme de l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne exigé par la clientèle internationale.
Les Chambres : 6 chambres et suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Toutes sont climatisées et décorées avec soin.
La Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle pour le service des petits-déjeuners et des dîners.
Les Extérieurs : 2 terrasses panoramiques superposées, offrant une vue imprenable à 360° sur la médina, ses minarets et les montagnes environnantes. Un véritable point fort pour les couchers de soleil.
Les points forts pour l'investisseur :
Activité "Clés sur porte" : Vendu avec sa structure juridique propre (SARL au capital de 130 000 €).
Exploitation immédiate : Chiffre d'affaires instantané, dossiers clients et réservations en cours transférables.
Riad entièrement titré et en parfaite conformité.
Dossier financier complet, bilans comptables et photos haute définition disponibles après premier contact et validation du profil acquéreur.
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Vente maison 135 m² Fès - Maroc
495.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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