Vente maison 90 m² Farges-Lès-Mâcon (71700) 80.000 €

Maison mitoyenne construite avant Napoléon, au coeur d'un village viticole et agricole tranquille, proche de la petite ville touristique, gastronomique et commerçante de Tournus. A proximité des autoroutes A6 et A40, de la D906 et de la Saône, sur l'axe Paris-Lyon-Marseille.

Possibilité d'un terrain, non attenant, situé à la sortie nord de Farges, agrémenté d'un noyer, d'un énorme cerisier, de quelques pêchers de vigne et d'une cabane de rangement.

La maison possède deux entrées :
Une par la rue principale s'ouvrant sur un espace aménageable à votre goût: Une ancienne cuisine et un salon donnant sur une haute grange et le garage offrent une grande chance à votre imagination de se concrétiser).
De l'autre côté du bâtiment, un espace plus intime et calme permet l'accès à la deuxième entrée dans la partie fraîchement aménagée et habitable de suite: Une cuisine avec une fenêtre au sud, donnant sur une pièce claire. Toilettes dans le coin douche et lave-linge. Deux chambres communicantes à l'étage dont une avec une fenêtre et l'autre équipée d'un placard encastré.
Sous la cuisine, une cave au plafond bas où une petite source est canalisée. A l'extérieur, un puits alimenté en eau. Des nids d'hirondelles (espèce protégée) sur la façade sud.
Chauffe-eau et chauffage tout électrique avec radiateurs neufs. Les fenêtres, ainsi que les portes extérieures, ont été remplacées récemment.

Impôts fonciers: 460 euros par an.
Plus d'école, mais un car de ramassage scolaire. La bibliothèque et l'association sportive les plus proches sont à 1km. Dans le village même, une équipe dynamique organise des festivités toute l'année, avec l'aide de la mairie et parfois en lien avec la commune de Tournus.

Merci de laisser votre message téléphonique car je ne réponds pas aux numéros inconnus.