Vente maison 106 m² Faramans (01800) 369.000 €

Vous recherchez une maison récente, avec de belles prestations, sans travaux, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de plain-pied construite en 2020 a tout pour séduire. Nous sommes Candice et Lucas, et nous proposons notre belle maison à la vente. Cette maison nous la connaissons par cœur, car c'est la nôtre !

C'est une maison dans laquelle vous pourrez directement profiter ! De beaux volumes, des pièces bien pensées, un espace jour et un espace nuit bien distincts... et que dire de l'extérieur cosy !
Rentrons un peu plus dans le détail...

Édifiée sur une surface totale de 106 m², vous découvrirez dès l'entrée une magnifique pièce de vie de 55 m² exposée plein sud où les enfants adorent jouer. Lumineuse toute l'année, elle accueille une grande cuisine ouverte et moderne, ainsi qu'un espace convivial où nous avons partagé de nombreux moments en famille et entre amis. Nous avons même pu aménager un grand espace bureau pour le télétravail ! Nous y passons la plupart de notre temps.
Le cellier aménagé menant au garage par cette grande pièce est un vrai + pour caser un second frigo, des réserves et surtout une machine à laver.

Vous allez progressivement basculer côté nuit, par un couloir équipé d'une porte pour garder le silence... vous passerez d’abord devant un wc séparé, puis une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque... puis les trois chambres ! Une d'entre elle est une suite parentale équipée d'une salle d'eau (douche et wc). Les deux autres chambres sont équipées de grands placards muraux.

Venons-en au jardin ! Le terrain de 595 m², entièrement clôturé et aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, espace couvert, cuisine d'été avec point d'eau, piscine (hors sol neuve) et différents espaces de détente. Un extérieur agréable à vivre et sans travaux !

Construite en 2020, la maison bénéficie encore des garanties décennales et répond aux attentes actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie :
• DPE A / (GES A) daté du mois de juin 2026
• Pompe à chaleur réversible avec climatisation dans l'espace de vie
• Panneaux photovoltaïques (1.6kW de puissance)
• Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
• Volets roulants motorisés et connectés
• Moustiquaires à toutes les fenêtres (sauf baie vitrée)
• Fibre optique
La consommation électrique est d'environ 110 € par mois.

Située hors lotissement, dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, elle représente aujourd'hui une des rares opportunités de maison récente disponible sur le secteur avec autant d'atouts. Venez profiter du calme que nous procure le village de Faramans tout en étant proche de toutes commodités (Meximieux à quelques minutes, dont gare) !

Nous serons ravis d'échanger avec vous, nous sommes très réactifs ! Nous avons hâte de vous la faire découvrir lors d'une visite !
Prix : 369 000 €
Toute proposition cohérente sera étudiée.