Vente maison 128 m² Ézanville (95460) 410.000 €

Dans un secteur résidentiel calme et recherché d’Ézanville, découvrez cette maison familiale de 128 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 418 m². Entièrement rénovée en 2022 (toiture, charpente, électricité, plomberie, isolation intérieure/extérieure, menuiseries), elle ne nécessite aucun travaux.

Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée et accès jardin, cuisine équipée de 11,6 m² avec accès extérieur, cellier/buanderie, bureau de 12,4 m² (télétravail, chambre ou salle de jeux), garage de 13,3 m² et place de stationnement.

Étage : 3 chambres (9,7 m², 12,5 m² et 12,5 m²), salle de bain avec douche à l’italienne et WC, palier lumineux.

Dernier niveau : chambre de 13,3 m² avec salle d’eau indépendante, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou des invités.

Extérieurs : terrasse, pergola bioclimatique motorisée avec éclairage, 2 cabanons et accès direct depuis la cuisine. Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison accolée d’un seul côté avec murs indépendants, offrant une sensation proche d’une maison individuelle.

Confort : chauffage électrique à inertie pilotable, cheminée, isolation intérieure/extérieure, prises USB et Ethernet, système de sécurité (caméras, détecteurs, extincteurs). Aucune charge de copropriété.

À proximité des écoles (maternelle au lycée), crèches, commerces (Leclerc, Picard, boulangeries), transports et gare.

Informations :
• Prix : 410 000 €
• Surface : 128 m²
• Terrain : 418 m²
• Garage : 13,3 m²
• Taxe foncière : 1 580 €/an
• Consommation énergétique : env. 150 €/mois
• DPE : D (2024) – GES : B
• Vente entre particuliers

Les + : maison clé en main, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau, beaux volumes, jardin préservé et rénovation complète récente.

Contact sérieux uniquement – agences et démarchage s’abstenir.