Vente maison 128 m² Ézanville (95460) 410.000 €

Ézanville – Maison familiale rénovée avec jardin sans vis-à-vis

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Ézanville, cette maison mitoyenne d’un côté offre 128 m² habitables sur un terrain clos de 418 m², à l’abri des regards.

Entièrement rénovée en 2022, elle propose un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Toiture, charpente, électricité, plomberie, isolation et menuiseries ont été entièrement repris, garantissant sérénité et performance sur le long terme.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour lumineux d’environ 30 m², ouvert sur le jardin et agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à l’extérieur et d’un cellier attenant. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Garage et stationnement extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (9,7 m², 12,5 m² et 12,5 m²) ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Le palier lumineux renforce la sensation d’espace.

Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre et une salle d’eau indépendante, parfaite pour un espace ado, invités ou suite privative.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de vie extérieur avec terrasse, pergola bioclimatique motorisée avec éclairage intégré, deux cabanons et accès direct depuis la cuisine.

Prestations et confort :

Chauffage électrique à inertie pilotable
Cheminée fonctionnelle
Isolation intérieure et extérieure
Réseau moderne (prises USB et Ethernet)
Système de sécurité complet

Localisation idéale : écoles (maternelle à lycée), crèches, commerces (Leclerc, Picard) et transports (bus, gare) à proximité immédiate.

Informations :

Prix : 410 000 €
Surface : 128 m²
Terrain : 418 m²
Taxe foncière : 1 580 € / an
Consommation énergétique : env. 150 € / mois
DPE : D (2024) / GES : B
Aucune charge de copropriété
Vente entre particuliers

Une maison clé en main, aux volumes agréables et aux prestations actuelles, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

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