Vente maison 94 m² Eysines (33320) 405.000 €

Située dans le secteur du Vigean à Eysines, cette maison de 94 m² habitables bénéficie d’une configuration particulièrement agréable, en seconde ligne, à l’abri des regards et non visible depuis la route.

Cette situation offre un cadre calme, intime et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur une grande allée privative permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Un garage de 17 m² complète cet espace de stationnement.

La maison est implantée sur un terrain de 626 m².

Elle propose trois chambres, ainsi qu’un espace bureau situé à l’arrière de la pièce principale, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de chacun.

La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements, un vaste plan de travail ainsi qu’un espace repas convivial. Elle dispose notamment d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur.

La salle de bains, récemment aménagée, présente un style contemporain avec une baignoire équipée d’un espace douche, un meuble vasque avec rangements, un grand miroir rétroéclairé et un sèche-serviettes électrique.

La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la réfection de l’isolation de la toiture, le remplacement des radiateurs ainsi que la rénovation du tableau électrique.

Côté extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et agréable, avec une terrasse et une piscine qui permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards.

La maison bénéficie également d’une situation pratique au quotidien : commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied et accès au tramway à moins de 10 minutes. L’accès à la rocade est également rapide.

Le parc de Majolan, l’un des plus beaux parcs de la métropole bordelaise, se trouve à proximité et offre un agréable espace de promenade et de détente.

Le DPE sera réalisé d’ici la fin du mois.

* 94 m² habitables
* Terrain de 626 m²
* 3 chambres + espace bureau
* Garage de 17 m²
* Grande allée privative
* Stationnement jusqu’à 4 véhicules
* Portail électrique
* Maison située en seconde ligne
* Non visible depuis la route
* Environnement calme et préservé
* Cuisine aménagée et équipée
* Salle de bains contemporaine
* Isolation de la toiture refaite
* Radiateurs électrique remplacés