Vente maison 172 m² Eybens (38320) 780.000 €

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, une magnifique maison d'architecte construite en 1995, offrant 172m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 163m² avec une superbe vue dégagée sur la chaîne du Vercors.

Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la maison. Les grandes baies vitrées, les multiples ouvertures et la belle exposition sud et est baignent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. La salle à manger bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, apportant une véritable sensation d'espace.

La maison se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et aux terrasses ;
- Une cuisine fonctionnelle et conviviale avec cellier/buanderie attenant
- Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant d'un dressing ;
- Une mezzanine, pouvant être facilement aménagée en quatrième chambre et/ou bureau selon vos besoins.
- Une salle de bains indépendante ;
- Deux wc.

Le sous-sol complet de 146m² constitue un véritable atout. Il comprend notamment un garage carrelé de 60m² pouvant accueillir de nombreux véhicules (3 voitures ou 2 voitures et plusieurs motos) et 4 caves offrant d'importantes capacités de stockage et rangement. Grâce à leurs généreux volumes, ces espaces peuvent également se prêter à l'aménagement d'une salle de sport, d'une salle de musique, d'un atelier, d'un home cinéma ou tout autre espace dédié à vos loisirs ou à vos projets personnels.

La maison bénéficie de prestations haut de gamme :
- Sols en pierre Marfil
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz à haute performance neuve (novembre 2025)
- Menuiseries double vitrage bois/aluminium pour une isolation optimale
- Volets roulants électriques en pvc
- Aspiration centralisée
- Système d'alarme
- Portail et portes de garage motorisés
- Local poubelles
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Un cadre de vie privilégié.
Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain est piscinable et bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Vercors.

Située à Eybens, limite Bresson, les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade accessibles directement à pied depuis la maison. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du golf et des terrains de tennis de Bresson, clubs d'équitation, collines et montagnes environnantes pour le trail, VTT, ski,…

Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces (Intermarché, pharmacie, tabac, picard…), écoles, transports en commun, médecins, hôpitaux et équipements sportifs. La proximité de la rocade sud permet également de rejoindre rapidement Grenoble et les principaux axes routiers.