Vente maison 192 m² Étouvans (25260) 330.000 €

Maison familiale 192 m² — DPE C — Piscine au sel chauffée — Étouvans

Rare sur le secteur : une maison récente (2011) de 192 m², sans travaux, avec piscine chauffée et DPE C à 131 kWh/m²/an.

Une maison conçue pour vivre en grand
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie exceptionnelle de 78 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, avec fluidité entre l’intérieur et les deux terrasses extérieures.
Une organisation parfaite pour une famille
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’étage, 4 chambres aux volumes généreux (15, 16, 19 et 22m2), salle de bains et WC indépendants.
L’extérieur qui fait la différence
Sur un terrain de 930 m², une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Deux terrasses pour s’adapter à l’heure et à la saison, arbres fruitiers, potager, espaces verts.
Des équipements qui rassurent
* Sous-sol complet : garage double, buanderie, espace de rangement
* Chauffage électrique + insert bois — consommation maîtrisée confirmée par le DPE
* Cuve de récupération d’eau de pluie (4 m³) alimentant WC et arrosage — économies réelles
* Menuiseries PVC double vitrage
* Abri de stockage bois
* Taxe foncière : 1 560 €/an
Performances énergétiques
DPE C — 131 kWh/m²/an — Facture énergétique maîtrisée, aucune contrainte réglementaire présente ou future.

Visite possible rapidement. Contact direct, sans agence.