Vente maison 167 m² Étiolles (91450) 640.000 €

Maison familiale Kaufman & Broad de 167m² de type magnolia Située dans une résidence calme et recherchée du Parc de la Pompadour à Etiolles (91450), elle est édifiée sur un terrain de 1120m² sans vis-à-vis et dans une rue sans circulation.

Cette maison de 7 pièces se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 48 m², espace entrée avec rangements, séjour traversant ainsi qu'une salle à manger. La cuisine de 15m² est aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche, 3 chambres, une de 9.5 m², une seconde 9.6 m² et également une suite parentale de 14.20 m² avec salle de bains indépendante Une lingerie donnant accès au garage, complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger cathédrale. Le pallier dessert 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

Bien-être familial et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec terrasse, un coin repas abrité plus une dépendance pour le rangement de 20m². Une piscine de 9.5*4.5 m avec pompe à chaleur.

Avec des valeurs respectives de 179 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 270 € en 2025.


Cette spacieuse maison familiale est proposée au prix de 640 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.