Réf. : G09/2454 / Publié le 23 septembre 2026
À partir de 2 014 € / mois
Étercy (74150)
Voir l'adresse du bien sur une carteEt si votre prochaine maison vous permettait de vivre au calme, de mieux maîtriser vos dépenses et de profiter d’un extérieur sans consacrer tous vos week-ends à son entretien ?
Au fond d’une impasse résidentielle d’Étercy, à environ 20 minutes d’Annecy et 35 minutes de Genève, cette maison de 2019 propose une qualité de vie rare : 92 m² soigneusement entretenus, un jardin clos, une terrasse de 38 m², une vue montagne et une performance énergétique classée A.
Une maison conçue pour aujourd’hui, pensée pour demain.
La pièce de vie traversante Est-Ouest est le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon tourné vers la terrasse et le jardin.
La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau avec WC et un local de 7 m² accessible intérieurement et extérieurement, idéal pour vélos, équipements ou rangements.
À l’étage : trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur Daikin, plancher chauffant, fibre optique, nombreux rangements aménagés, panneaux photovoltaïques et construction RT 2012.
À l’extérieur, la terrasse de 38 m² devient naturellement une extension de la maison. Le jardin offre un espace agréable pour les enfants, les repas d’été ou simplement pour profiter du calme, sans entretien excessif. Trois stationnements privatifs sont disponibles, avec la possibilité d’ajouter un carport.
Cette maison s’adresse à celles et ceux qui ne souhaitent pas acheter un projet de travaux, mais un lieu de vie déjà abouti : récent, performant, lumineux et idéalement situé entre Annecy, Rumilly et Genève.
Visites sur présentation d’un financement validé. Dossier complet disponible après première visite et confirmation de l’intérêt.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 92 m² Étercy (74150)
449.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 92 m² Étercy (74150)
449.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 73 95 30 43
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 73 95 30 43Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction