Réf. : G52/2731 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 1 246 € / mois
Espaly-Saint-Marcel (43000)
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Maison individuelle — Secteur L'Hermitage
280 000 € — Espaly-Saint-Marcel (43000)
Maison à vendre, 5 pièces, 97 m²
Les points forts
• Secteur très recherché
• Maison individuelle
• Terrain plat et constructible de 2 280 m²
• Environnement calme et résidentiel
Description :
Idéalement située dans le secteur prisé de l'Hermitage, réputé pour son cadre calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur un terrain plat et constructible de 2 280 m².
Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une entrée desservant la pièce de vie principale — cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin — ainsi que trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m² offre un espace modulable, complétée par un grenier pour le rangement.
Un garage indépendant avec espace de stockage, ainsi qu'une grande cave/chaufferie d'environ 37 m² en sous-sol, complètent ce bien.
À noter : le gros œuvre est en bon état et les menuiseries extérieures sont neuves. La maison est lumineuse, mais des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir.
Surface terrasse 20 m²
Chauffage fioul, individuel
Ouvertures PVC, double vitrage
Exposition Sud ouest
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière 2 008 €/an
Agence s'abstenir.
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Vente maison 97 m² Espaly-Saint-Marcel (43000)
280.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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