Vente maison 163 m² Esnandes (17137) 594.000 €

Maison de charme au style provençal, située sur la commune d'Esnandes, à 10 mn en voiture de La Rochelle Nord, donnant directement sur le parc communal et un chemin pédestre, avec accès direct à la baie de l'Aiguillon (800m).

Environnement très calme et verdoyant sans vis-à-vis (terrain clôturé mur de 2 ml).

Dans la commune vous trouverez :
- un pôle médical avec : médecins, dentistes, pharmacie, infirmier, kiné,
- un petit centre commercial avec : une coop, boulangerie, bar tabac, pizzéria,
- un centre social avec : bibliothèque, associations diverses
transport par bus pour La Rochelle,
écoles maternelle et primaire.

Maison de 163 m2 habitables plus dépendances, sur un terrain arboré de 938 m2 sans vis-à-vis (terrain clôturé murs de 2 ml).

Qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- entrée de 11.81 m2
- wc séparés
- salon, séjour, cuisine 55.85 m2
- 2 chambres de 13,30 m2 et 14,87 m2
- salle de bains + douche + wc de 10,98 m2
- dressing 5.99 m2.

A l'étage :
- 2 chambres 10.30 et 13.54 m2
- Salle d'eau 7.90 m2
- Wc séparés
- palier aménageable en bureau 5,82 m2.

Dépendances attenantes à la maison :
- garage 38 m2
- lingerie 5.11 m2
- débarras 6.84 m2
- coin barbecue sous préau attenant à la cuisine.

Dépendance complémentaire pour l'abri technique de la piscine.
Une piscine 8x4 ml, élément central de l'aménagement de la maison en U, équipée d'une pompe à chaleur.
Un Forage permettant la distribution en eau d'une partie de la maison.
Un Bassin d'agrément complète le décor
Chauffage électrique
Portail automatique
Serre
Alarme
Aspirateur centralisé.