Vente maison 176 m² Erstein (67150) 595.000 €

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 2009, située dans un quartier résidentiel calme de Krafft. Avec ses 176 m² habitables (220 m² au sol), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 9 ares, agrémenté d'une piscine de 9 x 4 m avec toit rétractable.
Idéale pour la vie de famille, cette maison lumineuse dispose également d'une grande terrasse couverte de 40 m² à double orientation, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Prestations et équipements de qualité
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (PAC) pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Isolation extérieure performante.
Aspiration centralisée pour un entretien facile.
Nombreux placards et meubles intégrés sur mesure offrant de vastes espaces de rangement.
Volets électriques au premier étage.
Cheminée moderne avec insert suspendu pour vos soirées cocooning.
Grande cave carrelée de 64 m².
Garage double carrelé de 38 m² avec porte motorisée sectionnelle de 5 m de large.
Nettoyage du toit et de la façade réalisé par un professionnel en juillet 2025.
Carrelage identique dans toute la maison pour une harmonie parfaite.
Agencement sur demi-niveaux
L'intérieur spacieux est intelligemment organisé sur plusieurs demi-niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un placard double et un WC.
Premier demi-niveau : un vaste salon/salle à manger de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 9 m² avec son cellier indépendant de 3,5 m². Ce niveau donne de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
Deuxième demi-niveau : un grand placard dans le couloir dessert une suite parentale de 12 m² (17 m² au sol) avec un dressing de 6 m² et des meubles intégrés sur mesure. Vous y trouverez également un second WC et une spacieuse salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire large et d'une douche à l'italienne.
Troisième demi-niveau : deux chambres d'enfants de 13 m² chacune (18 et 21 m² au sol) s'ouvrent sur un espace ouvert de 10 m² avec Velux. Une salle d'eau/lingerie de 9 m² complète cet étage.
Quatrième demi-niveau : une grande chambre avec parquet de 22 m² habitables (35 m² au sol).
Un grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.

Pas de travaux à prévoir.

Agence s’abstenir svp.

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