Vente maison 115,29 m² Épinay-Sur-Orge (91360) 400.000 €

Maison familiale 4 pièces avec jardin – Épinay-sur-Orge.

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités, écoles et axes de transport.
Bus 4617 à 2 min.
Gare à 5 min en bus et 15 min à pied (RER C et tram T12)
3 Écoles maternelles à proximité (250m, 650m et 800m).
2 Écoles primaires à proximité (650m et 800m)
Collège à 950m.

Faible consommation énergétique (À), VMC et pompe à chaleur, construite en 2017.
D'une surface confortable (115,29m2), elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements
• Un wc indépendant
• Un séjour double lumineux ouvrant directement sur le jardin (33m2)
• Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle (~13m2)
• Un cellier attenant.

Jardin exposé sud avec puisard
Espace parking prévu au permis+2 places stationnement devant.

À l'étage :
• Un dégagement avec espace bureau (10m2)
• 3 chambres spacieuses (~12, 13,6 et 14m2)
• Une salle de bains avec WC (~6m2)
Comble aménageable en espace à vivre, avec plancher sur les 3/4 (trappe de service)

Le tout est édifié sur un terrain de 374 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. (Agences et mandataires s'abstenir)