Réf. : G31/2559 / 04 juin 2026
Entraygues-sur-Truyère (12140)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrande maison sans travaux avec vaste terrain, Vallée du Lot (Aveyron).
Un cadre de vie rare entre confort, espace et nature.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 300 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte / chambres d'hôtes, elle allie confort moderne et cadre naturel privilégié.
️ Des espaces pensés pour toute la famille
4 grandes chambres lumineuses (possibilité d'une 5ᵉ chambre)
Vaste salon baigné de lumière avec 3 grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin
Poêle à bois + chauffage au sol pour un confort optimal
2 salles de bain + 2 wc
Salle de jeux (ou bureau, salon TV, espace télétravail…)
Cellier avec point d'eau et rangements
Buanderie avec cuisine d'appoint
Grand garage (plusieurs véhicules) + atelier
Grande cave.
Un extérieur exceptionnel et plein de potentiel
Terrain clos et arboré de 3 317 m².
Sans vis-à-vis, au calme absolu.
Idéal pour piscine, verger ou espace détente
Terrain divisible et constructible → potentiel de valorisation intéressant.
Les + qui font la différence
️ Aucun travaux à prévoir
️ Très bon DPE : classe C (juin 2025)
️ Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue
️ Surface rare sur le secteur
️ Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un village plein de charme.
Située à Entraygues-sur-Truyère, charmante Petite Cité de Caractère, au confluent du Lot et de la Truyère, la maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.
Commerces, marché, écoles, santé… tout est sur place
Nature, randonnées, rivière et gastronomie locale à portée de main.
Accès facile
Rodez : ~50 min
Aéroport Rodez-Aveyron : ~49 min
Aurillac : ~45 min
Aéroport Aurillac : ~40 min.
Prix : faire une offre sérieuse et le bien partira rapidement. Curieux s'abstenir
Une maison coup de cœur pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité… à visiter sans tarder !
Vente rapide
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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