Réf. : G39/0323 / 10 juin 2026
Elven (56250)
Voir l'adresse du bien sur une carteVous serez séduit par cette maison entièrement rénovée par des artisans locaux.
Elle allie l'authenticité de la pierre et la modernité d'un agencement contemporain.
La charpente et la toiture sont neuves.
Il y a une dalle béton pour l'étage, ce qui isole totalement du bruit les chambres de la pièce de vie.
Isolation totale des murs et toiture.
Murs brique et plâtre traditionnel.
Tous les équipements sanitaires et cuisine sont neuves.
Electricité refaite à neuf
Assainissement aux normes
Peinture blanche dans toute la maison vous permettant une décoration adaptée à votre goût.
Aucuns travaux à prévoir dans votre budget.
L'entrée est séparée de la pièce de vie par une verrière.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est intégrée à la pièce de vie lumineuse qui donne sur une terrasse en bois de 15 m2.
Accès direct de la pièce de vie sur la terrasse et pelouse
Accès direct sur le parking permettant le stationnement de 4 Véhicules
Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain lumineuse avec fenêtre oscillo-battante.
Wc séparés.
Grand cellier pour le rangement.
A l'étage :
2 Chambres dont une grande avec dressing et espace pour un bureau
L'autre chambre permet le couchage de 2 personnes et des placards sont installés pour le rangement.
Chauffage électrique radiateurs énergie fluide et programmables sont suffisants pour une chaleur douce dans cette maison qui est parfaitement isolée et qui bénéficie de l'inertie de la pierre.
La maison est située dans un hameau calme à 1 km du bourg de Saint Guyomard (boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, café tabac presse) à 20 Minutes de Vannes.
Avec ses espaces lumineux et modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Cette maison se distingue par son agencement ingénieux et son ambiance cosy. Elle propose tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Parfait pour ceux en quête d'un nid douillet dans un environnement calme et recherché.
Premier contact par messagerie. Autre photo par messagerie possible
Vente uniquement de particulier à particulier.
Merci aux professionnels de noter cette décision
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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