Vente maison 170 m² Éguilles (13510) 1.350.000 €

Élégante villa contemporaine de plain-pied à Éguilles, en pleine nature aixoise. Les Plantiers – Éguilles.

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel à seulement 8 minutes du centre d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement préservé, calme et verdoyant.

Une villa très récente de 170 m² environ à l’élégance soignée
Édifiée sur un terrain paysager de 1 180 m², cette villa de plain-pied séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme :
Double système avec climatisation gainable intégrale (réversible), mais également chauffage au sol avec chauffe-eau thermodynamique, finitions Premium…
Chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.

Agencement intérieur optimisé :
• Entrée accueillante avec rangements intégrés
• Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée
• Aile parentale indépendante : suite avec dressing, salle de bains et wc séparés
• Espace nuit familial : trois grandes chambres, toutes avec salle de bain privative et wc
• Buanderie, cellier, dressings aménagés.

Des extérieurs propices à la détente et à la convivialité :
• Terrasse plein sud-ouest de 90 m² : idéale pour vos repas ensoleillés ou vos soirées d’été
• Piscine au sel, accompagnée d’une pergola bioclimatique et d’un pool house équipé (cuisine, WC et lavabo séparés)
• Grand garage + vaste espace de stationnement, rare et pratique
• Jardins paysager avec arrosage intégré
• Eau potable, eau brute Canal de Provence, tout à l'égout.

Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier résidentiel recherché facile d'accès, cette propriété vous offre calme absolu et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, axes routiers et transports.