Vente maison 80 m² Edern (29510) 259.000 €

Maison ossature bois récente (2022) – 3 chambres – lumineuse – aucuns travaux.

Maison de plain-pied en ossature bois construite en octobre 2022, située dans un environnement calme en impasse, au sein d'un lotissement récent et entièrement aménagé. Facilement adaptable (PMR) à personne à mobilité réduite.

Un bien confortable et économe :

* Construction conforme RT 2012
* Isolation renforcée
* Poêle à granulés chauffant toute la maison
* Faibles consommations : environ 38€/mois d'électricité + 35 à 40 sacs de pellets/an, soit 630€/an pour le chauffage et l'électricité.
* Garantie décennale jusqu'en 2032
* Fibre optique.

Intérieur :

* Belle pièce de vie lumineuse orientée sud (38 m²) avec cuisine ouverte
* 3 chambres
* Salle de bain avec douche et vasque suspendue
* Wc séparés
* Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.

Confort & équipements :

* Brise-soleil aluminium motorisés sur la façade sud
* Volets coulissants aluminium dans les chambres.

Extérieur :

* Terrasse bois d'environ 11 m²
* Cabanon bois de 9 m²
* Terrain au calme.

Environnement et accès :

* Lotissement récent (voiries, éclairage et espaces verts finalisés)
* Situation en impasse, à l'écart des nuisances
* Conteneurs de tri sélectif enterrés à l'entrée du lotissement.

Proximité :

* Bus ligne 16 à 250 m (liaison régulière vers Quimper)
* Accès rapide à la N165 (5 min)
* 12 min de Quimper (zone de Gourvily)
* 45 min de Brest
* 20 min de Châteaulin
* 40 min de Concarneau et Carhaix.

Écoles et services :

* Écoles maternelles et primaires publiques et privées accessibles à pied à Edern
* Collèges à moins de 2 km (Briec)
* Centre de loisirs à 2 km.

️ Aucun travaux à prévoir

Photos supplémentaires sur demande
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