Vente maison 170 m² Écueillé (36240) 129.000 €

Maison de ville 7 pièces 170 m².

L'Élégance d'une Maison de Ville sans Compromis

Vous rêvez de poser vos valises dans un cocon où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Découvrez cette perle rare, une demeure de ville au cachet indiscutable, rénovée avec un soin méticuleux et décorée avec goût. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Dès le seuil franchi, le volume s'impose : une pièce de vie magistrale de 40 m² vous accueille. Véritable coeur de la maison, ce séjour lumineux est le théâtre idéal de vos futurs moments de convivialité.

La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est une invitation à la gourmandise. Son plus ? Un accès direct vers un jardin paisible, véritable havre de paix en plein centre-ville.

À l'étage, le charme continue d'opérer :
Quatre grandes chambres aux volumes généreux et à la clarté naturelle.

Une salle de bains.

Oubliez les soucis de travaux ! Cette maison est en état impeccable.
Rénovation 2024 : Toiture et électricité et menuiserie entièrement remises à neuf pour une tranquillité totale.

Dépendance de 45 m² : Un potentiel rare ! Studio indépendant, bureau pour le télétravail ou espace bien-être ? À vous de choisir.


Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr