Vente maison 190 m² Eauze (32800) 175.000 €

Je mets en vente cette maison de 9 pièces de 190 m² située à Eauze. Construite en 1981, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1000 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail d'accès électrique.
Cette maison de 2 étages bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud, avec un agencement spacieux, comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant 3 chambres, un wc, une salle de bain et un cellier.
La cuisine séparée complète cette distribution fonctionnelle.
Un vaste séjour de 35 m² avec cheminée et escalier donnant sur mezzanine.
Une grande véranda de 29 m² entièrement close vient compléter l'aménagement (accessible depuis la cuisine et le séjour).
A l'étage se trouve 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, à aménager.
L'ensemble de l'habitation est équipé de double-vitrage performants récents.
- Bon état général, Terrain de 1000 m² avec verdure, Orientation sud. Accès à un espace extérieur aménagé.
Chauffage au gaz gpl (possibilité de chauffage bois en plus, présence d'une cheminée à équiper !)
Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3629 et 4909 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date du DPE 06/12/2024.
Taxe foncière : environ 1900 €/an.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est aussi disponible à la location.