Réf. : G38/3709 / Publié le 21 juillet 2026
À partir de 3.175 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Eaubonne (95600)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmante maison en meulière d'environ 120 m² habitables, orientée plein sud, offrant le cachet incomparable de l'ancien, des espaces adaptés à la vie de famille et un fort potentiel :
- Une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 de 25 m², 2 bureaux (ou chambres d'enfant), 1 sous-sol total
- Un terrain arboré de 450 m² avec un puits fonctionnel (arrosage du jardin envisageable) et une cour à l'arrière de la maison permettant de garer 2 voitures
- Une dépendance de 40 m² (garage, buanderie, atelier/cellier, grenier) pouvant faire l'objet d'un projet d'aménagement en studio/2 pièces/bureau ou local professionnel.
La maison est située à deux pas de la gare d'Ermont-Eaubonne (650 m), des commerces et des écoles (Jean Macé, Jean Jaurès), dans le quartier pavillonnaire recherché des Robinettes/Cerisaie-Jean Macé, au calme d'une voie privée et en retrait (50 m) de la voie publique.
Un tel emplacement privilégié, par sa situation au calme tout en étant proche des transports et des commodités, en fait un bien rare sur le secteur et qui de surcroit n'a pas été mis sur le marché depuis 70 ans.
Agencement de la maison :
- Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau + wc, double séjour (26 m²), cuisine
- Premier niveau : un palier dessert 2 chambres (15 et 11 m²) chacune avec une cheminée, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau + wc. Parquet en chêne d'origine
- Deuxième niveau : un palier spacieux (salle d'eau ou placards/dressing possibles) dessert une grande chambre parentale (25 m², 2 chambres possibles), un bureau (ou chambre d'enfant). Parquet en chêne d'origine
- Sous-sol total (40 m²) : 2 pièces (15 m², 11 m²), emplacement pour le linge (machines lavage et séchage)
La maison est habitable en l'état mais des travaux de rafraichissement sont à envisager
Consommation d'énergie : chaudière gaz à condensation récente (Frisquet), double vitrage (Tryba) sur toutes les fenêtres, isolation toiture (laine de verre et lambris), porte d'entrée d'époque
DPE et diagnostic énergétique : mai 2026
Les aspects juridiques de la vente seront traités par l'étude notariale disposant de l'historique complet des actes notariés concernant la maison
- Ermont-Eaubonne
- Ermont - Halte
- Cernay
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Vente maison 120 m² Eaubonne (95600)
639.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 80 45 79 88Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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