Location meublée maison 77 m² Eancé (35640) 724 €

Maison de bourg sur la commune d'Éancé, située à 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de la 4 voies Rennes-Angers.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet naturel, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, un agréable patio de 49 m² avec terrasse permet de profiter du dehors sans vis-à-vis. Un garage indépendant avec porte électrique et une place de parking privée complètent l'ensemble.

Meubles et équipements mis à disposition : four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, grille-pain, bouilloire, machine à expresso, TV, lave-linge, 2 lits 2 places, 1 lit 1 place, matelas, couettes et oreillers neufs.

Loyer : 700€/mois + 24€/mois de provision pour charges
Eau et électricité à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1400€
Disponible à partir du 1er novembre.
Les visites seront possibles après étude du dossier complet.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1230€/an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Modes de chauffage : cheminée avec insert, pompe à chaleur, radiateurs électriques à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr