Vente maison 120 m² Dunkerque (59140) 354.900 €

Superbe maison de type Malouine de 1932 de 120 m2, pleine de charmes et idéalement située à proximité de toutes commodités et à 5 mn à pied de la plage.

Au rez de chaussée :
1 grand couloir 7.57 m2
1 salon - salle à manger 31 m2
1 cuisine aménagée et équipée, refaite il y a 2 ans (cuisinella) : 6.57 m2
1 pièce d'eau avec douche, lavabo et wc séparé : 7.56 m2
1 grande cour plein Sud avec point d'eau : 42 m2

Au 1er étage :
2 Grandes chambres : 15.13 m2 et 12.45 m2
1 salle de bain : baignoire avec douche, lavabo, wc 6.14m2

Au 2ème étage :
3 chambres (1 transformée en bureau et 1 en salle de sport) : 11.06 m2, 11.07 m2, 15 m2

1 grande cave en 2 parties : 40 m2

Maison soigneusement entretenue :
Fenêtres PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau de 3 ans
Ballon thermodynamique de 3 ans
Electricité refaite aux normes avec 3 tableaux
Toiture d'environs 14 ans
Façade avant repeinte en 2025
Façade arrière en enduit projeté
Maison entièrement isolée thermiquement et phoniquement

Informations complémentaires :
un grand parking à côté de la maison
place de stationnement en location possible (env. 60 e/mois)
Tout-à-l'égout
cheminée non fonctionnelle
Taxe foncière : 1 146 e

Maison chaleureuse, familiale et plein de cachet qui mérite d'être découverte rapidement.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : pompe à chaleur individuelle
Localisation : Malo les Bains proche place Turenne et plage
Exposition : plein sud
Séjour : 31 m2
Cour : 42 m2
Chambres : 4 + un bureau pouvant servir de chambre
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Construction : 1932
Cuisine aménagée et équipée
Cave
Toiture : 14 ans