Réf. : G60/2053 / Publié le 09 novembre 2026
À partir de 1 113 € / mois
Dunière-sur-Eyrieux (07360)
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Maison avec fort potentiel d’investissement + garage avec permis de construire. Dunières-sur-Eyrieux Opportunité rare à Dunières-sur-Eyrieux et proche de VALENCE 30MN :
maison d’environ 100 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités de valorisation et d’exploitation.
Composition du bien
• Rez-de-chaussée : cuisine 14 m2, WC indépendant, salon de 32 m² • Étage : 3 chambres (14,47 m² – 12,45 m² – 11,72 m²) et salle de bain 3m2 • Sous-sol : 2 caves (21,97 m² et 10,27 m²)
Extérieurs & accès
• Terrasse de 26 m² et grand jardin avec local de rangement
• Deux accès indépendants a la maison : o Accès principal par route qui arrive au garage de 50 m² avec 5 places de parking sur un terrain de 400m2. o Second accès par une autre route qui arrive en dessous la maison et ou on peut se garer sur un terrain d’environ 200 m², permettant le stationnement
Potentiel foncier et stationnement • Terrain d’environ 400 m² devant le garage : o Jusqu’à 5 places de parking o Potentiel constructible (sous réserve des règles d’urbanisme)
Atouts investisseurs
• Possibilité de division des usages (habitation / stationnement / garage)
• Forte valeur ajoutée via aménagement, rénovation ou construction annexe
Bien adapté à un projet locatif longue durée, résidence principale avec revenus annexes, ou revente après valorisation Bien offrant une structure saine, des volumes exploitables et un potentiel d’optimisation foncière rare sur le secteur. Dossier complet sur demande – À étudier rapidement
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Vente maison 100 m² Dunière-Sur-Eyrieux (07360)
240.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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